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高雄新屋建案
高雄新屋
  • 松下飛雪

  • 所在區域: 鳥松區
  • 建設公司:固信建設
  • 建案規劃: 成屋電梯別墅   
  • 諮詢專線:09868-51888 轉 29600
  • 總價: 3,850 ~ 4,200萬
  • 接待中心位址:高雄市鳥松區琅環二街19號
  • 地坪: 50.0 ~ 51.0坪  
  • 建坪: 127.0 ~ 130.0坪 

諮詢專線

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09868-51888 轉 29600 (說明)
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 建案圖說

  • 松下飛雪
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  • 高雄新屋建案

 特色描述

案名松下飛雪
所在區域 鳥松區 建案規劃成屋電梯別墅
建設公司固信建設諮詢專線09868-51888 轉 29600
總價3,850 ~ 4,200萬地坪50.0 ~ 51.0坪建坪127.0 ~ 130.0坪
面寬6.5米~ 總戶數4戶基地面積 約204坪
透天車位 2 ~ 個車位 房間規劃未提供樓層規劃地上5.0層 地下0層
公設比未提供座向座西南朝東北
接待中心位址 高雄市鳥松區琅環二街19號    基地位址 高雄市鳥松區琅環二街19號   
接待中心經度120度21分33.77秒基地經度120度21分33.77秒
接待中心緯度22度39分55.58秒基地緯度22度39分55.58秒

高雄市鳥松區育仁段五樓透天住宅4戶重點說明:

一、案名:松下飛雪

二、座落:位於澄清湖特區,有澄清湖後花園之稱,兼具綠能高品味純寧靜居家住宅區。

三、基地:6.5米(面宽)× 26米(縱深)大地坪(每戶依權狀登記50.50坪~51.74坪)。

四、結構:採永久性鋼筋混凝土R.C結構,加筏式基礎安全堅固。

五、建物:

(一)樓層高度:一樓挑高3米8,二樓~五樓挑高3米4㎝,無壓迫感。

(二)格局:大建坪(每戶依權狀登記127.64坪~130.12坪)規劃為二大廳(客餐廳),五大房(四套房、一多功能空間及工作室)。

一樓:室內設大型客餐廳(約計37坪),前院可供標準併排停車。(戶寬6.5米)。

二、三樓:雙整層大主臥,包括方型更衣室(約計3坪),及大型浴室(約計4坪)。

四樓:二大客臥室套房。

五樓:多功能空間(可做佛堂、圖書室、健身房或其他用途)及工作室。

備註:間間套房、格局方正、採光通風佳。

(三)建材:

1.地坪:

(1)客餐廳:舖貼進口數位全抛釉耐磨ARISTO(純白)高級石英地磚80×120㎝,美觀大方。

(2)二、三樓主臥室:舖貼新元石雙橡園噴墨木紋石英磚30×75㎝,具有木質地板感受。

(3)四樓客臥室:舖貼新元石雙橡園噴墨木紋石英磚15×75㎝,具有木質地板感受。

(4)梯面:樓梯梯面舖貼進口莎安娜人造石(2公分厚),高級亮麗。2.門窗:

(1)車庫:採用白色高級電動平板捲門(含強化玻璃)高級大方。

(2)玄關:採用『雙面』全鑄鋁門配裝美國進口『YALE』(耶魯)三合一(含密碼、感應扣、鑰匙等)電子鎖,具豪華、穏固、美觀及防盜功能。

備註:玄關門一般採用『單面』 全鑄鋁門。

(3)窗戶:採用正字標誌世界品牌「錦鋐」骨料,具牢固、氣密、無噪音、安全100、安心100、安靜100之效。

(4)房門:採用實木烤漆兼具特殊造型頂級高挑木門並配裝高級精緻水平鎖,大方耐用。

3.餐櫥:

(1)枱面:韓國LG人造石枱面(含中島),前緣直角造型設計加高5㎝,下崁式水槽工法。

(2)門板:採用高級基材密迪板,21㎜國際型U型把手全鏡面鋼琴烤漆,耐久實用。

(3)櫥身:歐洲進口環保建材防潮塑合板(18㎜厚)。

(4)抽屜:採用高級德國『BLUM』自動回歸式緩衝型鎂鋁抽。

(5)水槽:WEL CHUN 手工方型大單槽。

(6)排油煙機:採用英國BAUMATIC 島T型排油煙機。

(7)瓦斯爐:採用英國BAUMATIC 枱面三口瓦斯爐。

(8)烘碗機:採用最新喜特麗落地型臭氧殺菌烘碗機。

(9)電烤箱:採用英國BAUMATIC 崁入型電烤箱。(以烤為主)。

(10)蒸烤爐:採用意大利SVAGO崁入型蒸烤爐(以蒸為主,以烤為輔)。

(11)收納櫃:設喜特麗炊飯鍋收納櫃。

(12)中島:附設WEL CHUN 手工方型單槽,及意大利SVAGO 單口電陶爐。

(13)大怪物:特設多功能收納大怪物高身櫃,加裝緩衝高身收納拉籃。(大大小小、瓶瓶罐罐,全部收入大怪物高身櫃或高身收納籃內,乾淨又美觀)。

(14)LED 燈:吊櫃底板(附觸控開關)及電器櫃頂板設LED 崁燈,使用方便又省電。

4.衛浴:

(1)平頂:

  • 1樓公廁平頂採用台檜施作。
  • 2-3樓主浴、次主浴平頂採用台檜搭配防水矽酸鈣施作。
  • 4樓客浴平頂採用寮檜施作。
  • 5樓浴室平頂採用矽酸鈣施作。

備註:浴室平頂採用台檜、寮檜香味濃厚,高級享用、溫馨無比。(2)浴門:

  • 1-4樓浴室採用無框5+5㎜ 強玻超白膜推拉式單門附60㎝內外高級把手含鎖。
  • 5樓浴室採用無框8㎜強玻噴砂橫拉式單門附60㎝內外高級把手含鎖。

(3)臉盆:

  • 1樓公廁洗手盆,2~3樓主浴、次主浴面盆各兩套全部採用德國進口BADE BOSS品牌新式造型,高挑,圓形、扇形落地盆,2~3樓並搭配歐洲進口ROCA頂級名牌單鎗水龍頭。
  • 4~5樓客浴室採用造型AMERICAN STANDARD 品牌(美國標準品牌)單孔附長脚(含抗菌)面盆,使用安全。

(4)浴缸:

  • 2~3 樓主浴、次主浴加設造型獨立浴缸,搭配高級古典金色出水龍頭。

(5)花灑:

  • 2樓主浴淋浴間內加裝最新型德國KLUDI 原裝設計三葉片花灑及DORIS SPA淋浴柱。
  • 3樓次主浴淋浴間內加裝新型銀色SPA 花灑淋浴柱附LED三段式用把手出水。
  • 4樓前後客浴淋浴間內加裝新型頂噴白色花灑SPA淋浴柱。

(6)馬桶:

  • 1樓公廁、4樓後客浴、5樓浴室等馬桶採用進口德國品牌BADE BOSS單體兩段式省水馬桶(雙龍捲水噴射式,上薄下厚造型水箱),附緩降馬桶蓋。
  • 2樓主浴室馬桶採用新型頂級日本進口TOTO全自動龍捲噴射式單體免治馬桶,附自動掀開、關閉緩降馬桶蓋,具按摩(水勢強弱節奏)、暖風烘乾、除污抗菌、除臭、噴嘴自動洗淨(含溫水、震動、前後移動調整洗淨)。溫熱便座、自動沖水洗淨,省電等多項功能。
  • 3樓次主浴室馬桶採用新型頂級歐洲進口ROCA IN WASH 全自動智能型單體免治省水馬桶附遙控控制面板,自動掀蓋及緩降馬桶蓋(灰色),水溫控制、暖風烘乾、按摩、無水箱、停電可側按沖水,自動清潔噴嘴,夜燈照明,自動沖水清洗、脫臭、殺菌等多項功能。
  • 4樓前客浴室馬桶採用德國品牌BADE BOSS 新式智慧型單體免治省水馬桶附自動感應掀蓋、緩降馬桶蓋,具自動沖水、婦洗、按摩、水量調節、噴嘴自動清潔、抗菌、除臭、暖風烘乾、感應保溫、抗菌便座、無電清洗、自動沖水、以及LED夜燈照明等多項功能。

(7)便斗:

  • 1樓公廁、2樓主浴室、3樓次主浴室全部加設德國品牌BADE BOSS小便斗含崁牆式感應自動沖水器,大小號分開、方便衛生。

(8)蒸汽管路:

  • 2樓主浴室淋浴間內配設蒸汽管路及電源裝置。

(9)洗衣盆(槽):

  • 5樓工作室配裝發泡板洗衣盆附龍頭,使用方便。

(10)換氣暖房乾燥機(無線型):

  • 2樓主浴室加裝新式DEREK換氣暖房乾燥機(無線遙控型),具乾燥、涼風、暖器與換氣等多項功能。

(11)沖洗器:

  • 各樓浴室加裝沖洗器,以供浴室內清潔之用。

5、電梯:

採用大同OTIS全電腦家用6人電梯。美觀、堅固、實用。

6、監控、智慧型燈控系統設備:

(1)監控:

1每戶設有八路數位錄放影機乙部。

2每戶配裝最新8吋免持式影視保全對講機乙部(一樓),及5.6吋免持式影視保全對講機乙部(二樓)。並搭配影視門口機,不分晝夜,影像清晰,易於辨識賓客。同時,室內設有對講機,方便聯絡。

3每戶設屋外型紅外線攝影機,裝於一樓前電動捲門左右兩側各乙支以及後院乙支(合計3支)。

4每戶設屋內型紅外線攝影機,裝於二樓前露台乙支及頂樓(五樓)前後各乙支(合計3支)。

5每戶窗戶裝設隱藏式磁簧開關以及玻璃振動感應器,遇有歹徒侵入時,閃光警報喇叭立即聲响,嚇走歹徒。

6每戶室內一樓客廳及二樓主臥室設有緊急押扣裝置,遇有歹徒不良企圖時,按緊急押扣,警報立即聲响,安全可靠。

7每戶配設瓦斯偵漏器,差動定溫感應器,以及煙霧感應器,遇有異狀發生時,立即聲响。以上監控,設備安全、住的安心。

(2)智慧型燈控系統設備:

每戶室內裝設最新智慧型燈控(互控及觸控)開關系統設備,方便燈控(開關)操作使用。

六、其他:

(一)瓦斯:本案採用欣雄公司自來瓦斯,方便、安全

(二)冷氣:全棟採用分離式冷氣機設計,主機靠邊牆不外露,美觀實用。

(三)梯階:樓梯設計每階高約18公分,轉角均設大平階,年長者,上下階梯不吃力,轉角易上易下不滑倒。

(四)預拌混凝土:本案採用國產實業公司產品,流動性佳、蜂巢少、堅固安全。


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