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  • 所在區域: 三民區
  • 建設公司:春木建設
  • 建案規劃: 成屋透天電梯店住   
  • 總價:  ~ 6,800萬  ~ 8,800萬
  • 地坪:   ~ 50.0坪  45.0 ~  坪
  • 建坪:   ~ 143.0坪    ~ 153.0坪
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房市新聞 不動產法律系列!弄懂買賣流程不怕被詐騙 2019-01-23|瀏覽數:141

 建案圖說

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 基本資料 最近更新日期:2018-09-28 登錄日期:2018-04-09

  • 案名 站前王
  • 所在區域 三民區
  • 建案規劃 成屋透天電梯店住
  • 建設公司 春木建設
  • 諮詢專線 09868-51888 轉 30475
  • 總價  ~ 6,800萬  ~ 8,800萬
  • 地坪   ~ 50.0坪  45.0 ~  坪
  • 建坪   ~ 143.0坪    ~ 153.0坪
  • 面寬 未提供 9.6米~ 
  • 總戶數 1戶 1戶
  • 房間規劃  ~5房
  • 樓層規劃 地上1.0 ~ 5.0層 地下0層
  • 坐向 南北向
  • 停車方式 未提供
  • 公共設施 未提供
  • 接待中心 高雄市三民區錦州街12號   
  • 基地位址 重慶街37巷7號   
  • 車位總數 每戶透天4個

 特色描述

高雄新車站前.五樓獨棟~~~~電梯~~~.
首富臻藏一品名店及 豪墅
                                                                    
高雄永久新車站~~鐵路地下化8月份 即將完工通車
中山路vs 博愛路一打通......

高雄市中心 VS 首要 精華地標

A1臻藏名店 :錦 州 街 12號
A2雅緻尊貴大豪墅:重慶街37巷7號
接待會館: 錦 州 街 12 號 

大 面 寬:9.6米

大地坪:45~50坪  

名店 大建坪: 153 坪 .別墅143坪一樓室內配置四車位

配置八人座電梯,五大套房令附傭人套房

純水泥預拌鋼筋混泥土灌注主體結構~仿清水模外觀,門窗採用日本昭和原廠鋁料及精密五金配件.

玻璃採用10mm安全鋼絲玻璃 大門採鑄鋁鋼木門 衛浴:馬桶使用日本INAX品牌 面盆:採義大利cat搭配緬甸柚木檯面

主臥室浴缸採用英國品牌Hamiton獨立壓克力浴缸浴室配置lifegear浴室四合一暖房換氣設配多項功能

 

(高雄車站精華地 都更大翻身)
台鐵高雄車站附近精華土地準備招商開發!台鐵昨(19日)指出,高雄火車站東側舊宿舍區的都市更新事業,將採地上權委外開標,總面積2.77公頃,為第二種特定商業區,建蔽率50%、容積率300%。台鐵規畫民間投資金額75.74億元,50年內可增加政府稅收37.31億元,招商文件11月21日起開賣。

台鐵高雄車站東側舊宿舍區的都市更新案將採地上權委外開標,總面積達2.77公頃。圖為位在高雄市三民區的台鐵都更土地(中間偏左側土地),右側台鐵一列火車正行經該地旁。

民間投資金額75億 
該案在高雄市三民區,

基地範圍(((((東至長明街38巷,西至建國二路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄)))))。

採都市更新設定地上權,並公開評選民間業者投資建設營運。

台鐵指出,該案經財務模擬,(民間投資金額共75.74億元,包括興建期投入工程費用56.95億元)

4大利多進度無礙

台鐵表示,計畫案開發成功後,

以50年評估,可創造稅收37.31億元,並帶動觀光休閒及藝文消費
產業產值5.28億元,

亦可促進每年1322人就業機會;預估興建期4年2021年完工營運。

該案可發展~~~複合式百貨娛樂商場、~[[[[商旅辦公大樓及3C資訊複合商.等建物。

台鐵預期該案
將帶動高雄市中心發展除了位處黃金地段,

開發範圍全部屬於國有土地,開發主不需另外整合;

還有機會透過容積獎勵爭取更高容積率;另該案為公辦都更,
且不需再經任何((((((都市計畫項目變更等4大利多)))))))))。

71期重劃區為都市計劃的公辦市地重劃,

範圍大致上南北以建國二路、九如二路為界,東西側為民族一路和哈爾濱街。

高雄市地政局土地開發處企劃科科長吳玉蓮表示,該重劃區總面積約24.7公頃,

未來將規劃為園道、公園、廣場,以及車站專用區、商業區等,

原本的地下道、陸橋均將拆除,如南高雄的復興路及北高雄的自由路也能串連起來
交通更便利。

71期重劃區周邊房價也將受此建設利多影響,如園道、公園的規劃,對鄰近居家品質一定有加分效果,且商業區也能帶進消費人潮,
看好完工後附近房價可有很大漲幅~~~     

               

交通出行
捷運系統:
R10
高速公路:
10號快速道路 國道1號高速公路
快速道路:
10號快速道路
高鐵系統:
高雄左營站
台鐵系統:
高雄地下化新車站
春木建設最新三民區建案,建案規劃成屋透天電梯店住,歡迎蒞臨鑑賞!
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