站前王

高雄新車站前.五樓獨棟~~~~電梯~~~. 首富臻藏一品名店及 豪墅 高雄永久新車站~~鐵路地下化8月份 即將完工通車中山路vs 博愛路一打通......高雄市中心 VS 首要 精華地標A1臻藏名店 :錦 州 街 12號 A2雅緻尊貴大豪墅:重慶街37巷7號接待會館: 錦 州 街 12 號 大 面 寬:9.6米 大地坪:45~50坪 名店 大建坪: 153 坪 .別墅143坪一樓室內配置四車位 配置八人座電梯，五大套房令附傭人套房 純水泥預拌鋼筋混泥土灌注主體結構~仿清水模外觀，門窗採用日本昭和原廠鋁料及精密五金配件. 玻璃採用10mm安全鋼絲玻璃 大門採鑄鋁鋼木門　衛浴:馬桶使用日本INAX品牌 面盆:採義大利cat搭配緬甸柚木檯面 主臥室浴缸採用英國品牌Hamiton獨立壓克力浴缸浴室配置lifegear浴室四合一暖房換氣設配多項功能 (高雄車站精華地 都更大翻身)台鐵高雄車站附近精華土地準備招商開發！台鐵昨（19日）指出，高雄火車站東側舊宿舍區的都市更新事業，將採地上權委外開標，總面積2.77公頃，為第二種特定商業區，建蔽率50％、容積率300％。台鐵規畫民間投資金額75.74億元，50年內可增加政府稅收37.31億元，招商文件11月21日起開賣。台鐵高雄車站東側舊宿舍區的都市更新案將採地上權委外開標，總面積達2.77公頃。圖為位在高雄市三民區的台鐵都更土地（中間偏左側土地），右側台鐵一列火車正行經該地旁。民間投資金額75億 該案在高雄市三民區，基地範圍(((((東至長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄)))))。採都市更新設定地上權，並公開評選民間業者投資建設營運。台鐵指出，該案經財務模擬，(民間投資金額共75.74億元，包括興建期投入工程費用56.95億元)4大利多進度無礙台鐵表示，計畫案開發成功後，以50年評估，可創造稅收37.31億元，並帶動觀光休閒及藝文消費產業產值5.28億元，亦可促進每年1322人就業機會；預估興建期4年2021年完工營運。該案可發展~~~複合式百貨娛樂商場、~[[[[商旅辦公大樓及3C資訊複合商.等建物。台鐵預期該案將帶動高雄市中心發展除了位處黃金地段，開發範圍全部屬於國有土地，開發主不需另外整合；還有機會透過容積獎勵爭取更高容積率；另該案為公辦都更，且不需再經任何((((((都市計畫項目變更等4大利多)))))))))。71期重劃區為都市計劃的公辦市地重劃，範圍大致上南北以建國二路、九如二路為界，東西側為民族一路和哈爾濱街。高雄市地政局土地開發處企劃科科長吳玉蓮表示，該重劃區總面積約24.7公頃，未來將規劃為園道、公園、廣場，以及車站專用區、商業區等，原本的地下道、陸橋均將拆除，如南高雄的復興路及北高雄的自由路也能串連起來交通更便利。71期重劃區周邊房價也將受此建設利多影響，如園道、公園的規劃，對鄰近居家品質一定有加分效果，且商業區也能帶進消費人潮，看好完工後附近房價可有很大漲幅~~~ 交通出行 捷運系統： R10 高速公路： 10號快速道路 國道1號高速公路 快速道路： 10號快速道路 高鐵系統： 高雄左營站 台鐵系統： 高雄地下化新車站