荷韻藝墅

區域鳳山區

建案規劃透天電梯店住

地坪住宅未提供店面 26~27坪

建坪住宅未提供店面 100~102坪

建設公司麗築建設

建案詳情

基本資料

建案規劃透天電梯店住

房間規劃5房

地坪住宅未提供店面 26~27坪

建坪住宅未提供店面 100~102坪

面寬住宅未提供店面 4.3米

總戶數店面 4戶

樓層規劃地上5.5層

坐向座南朝北

位址高雄市鳳山區北維街97號

特色描述

地段優勢：

本案地段位處於鳳山區鳳青重劃區內；區域內各行各業商店林立，及金融機構、長庚醫院、各級學校、熱帶園藝試驗所、澄清湖風景區等公共設施、場所一應俱全，生活機能成熟、完善。

交通動線：

本案面前10米北維街進出；連接鳳北路往南經文龍東路往西，三分鐘可至青年路文山特區，另經鳳松路為本區域之交通主要幹道。經武路銜接省道1號往西可進入三民區，往東接建國路一段可往大寮、大樹、屏東等地，南下可往南鳳山，往北可達鳥松、仁武。東西橫貫、南來北往、四通八達，交通動線便利。

發展潛力：

以大環境來看，鳳山區人口達36萬人，為高市第一大行政區，加上捷運黃線計畫通過本館路、澄清路與衛武營特區，對文山特區、鳳青重劃區與華鳳特區的商圈成長有正面助益。

基礎結構：

本案基礎結構設計為筏式基礎，台灣位於環太平洋地震帶上，地震頻繁。就災害性地震資料統計分析，台灣平均每年可能發生一次災害性地震。地震對建築影響最深的地方莫過於基礎了，而筏式基礎能將地震對建築造成的搖晃給吸收掉，使建築結構因地震受到的損傷大大的減弱。筏式基礎的耐震度在所有非基樁基礎中是最高的，雖然比其他基礎來講更加安全，但為了耐震就必須使用大量的鋼筋，所以筏式基礎的造價也比其他基礎來的更加昂貴且工期也較長。

防水工程：

防水保固五年

品牌形象：

本公司在業界深耕多年，其業績品牌形象，一向愛惜不敢懈怠，不論是建築規劃、施工品質、建材配備、售後服務等深獲客戶好評。