都市森河畔
社區總覽
基本資料
接待會館
高雄市楠梓區藍田路與大學七街口
基地地址
高雄市楠梓區大學十七街vs大學二街
樓層規劃
地下 3 層,地上 15 層
坐向
南北向
停車方式
平面式、地下室停車
車位數量/價格
平面式 352 個/115 萬起
完工時間
2021 年 05 月
都市建設位在楠梓高大特區投資興建預售案「都市森河畔」,後勁溪水岸第一排2047坪壯闊基地,規劃6棟352戶純住家,泳池花園2-4房都會渡假宅。 基地交通網絡就近截彎取直的新台17線,目前北段已動工,完工後快速通農16特區、美術館特區。居家生活坐擁家樂福、德民、右昌商圈,三座熟成商圈24小時便利購! 一樓千坪花園中庭、渡假公設,涵蓋泳池SPA花園、BBQ派對花園、雙前庭大花園、健身&瑜珈中心、SPA香氛按摩室、多功能交誼廳、圖書會議室、娛樂視聽室、訪客吧台區、棋藝室、家教室、兒童嬉遊區。 絕佳地理優勢收納六大豪景 第1景〜後勁溪綠水岸第一排 第2景〜高雄大學路、援中路雙綠園道 第3景〜樹木銀行、國中小預定地 第4景〜30公頃援中港濕地生態公園 第5景〜後勁溪出海口壯闊美景 第6景〜花園泳池SPA星級渡假中庭 強力產品規劃好宅十大優勢 1.單層純靜四戶、雙電梯 2.戶戶邊間、雙陽台,風光對流 3.全區平面車位,汽機車分道 4.戶戶衛浴開窗,潔淨健康明亮 5.梯廳梯間自然光,環保節能 6.超寬大器朗闊雙車道 7.星級渡假中庭休閒公設 8.在地深耕精工品牌,用愛回饋鄉里 9.科技時尚精品建材,高質感品味 10.高坪效多元機能,成家一次到位 「都市森河畔」位居高雄大學城˙援中港濕地˙後勁溪河岸特區,是投資置產自住三合一的超級熱點!
實價登錄
查看全部 749 筆 →| 成交日期 | 狀態類型 | 成交價 | 樓層 | 格局 | 建坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115/05 | 成屋大樓 | 28.2 萬/坪總價 1,350 萬 | 9樓 | 2房2廳2衛 | 47.92 坪 |
| 115/02 | 成屋大樓 | 31.8 萬/坪總價 1,950 萬 | 15樓 | 3房2廳2衛 | 61.33 坪 |
| 114/11 | 成屋大樓 | 30.2 萬/坪總價 1,450 萬 | 10樓 | 2房2廳2衛 | 48.04 坪 |
| 114/08 | 成屋大樓 | 33.1 萬/坪總價 1,650 萬 | 11樓 | 3房2廳2衛 | 49.85 坪 |
| 114/08 | 成屋大樓 | 30.5 萬/坪總價 1,182 萬 | 12樓 | 2房2廳1衛 | 38.76 坪 |
資料來源:內政部實價登錄,資料僅供參考。最新資料日期:2026/05/07。