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都庭湖NO.2
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都庭湖NO.2

  • 制震宅
  • 近公園
  • 重劃區
  • 低首付

區域鳥松區

建案規劃電梯別墅

地坪 住宅 35~37坪

建坪 住宅 88坪起

建設公司 固信建設


建案詳情登錄日期 / 2019.05.22
基本資料

建案規劃電梯別墅

房間規劃5房

地坪 住宅 35~37坪

建坪 住宅 88坪起

面寬 住宅 4.5米

總戶數 住宅 3戶

樓層規劃地上5層 

坐向座西南朝東北

基地面積 約109坪

位址 高雄市鳥松區琅環二街

車位規劃

停車方式 一樓停車

車位總數 每戶透天2個

特色描述

建材&設備重點說明:

一、案名:都庭湖二期

二、座落:澄清湖特區,有澄清湖後花園之稱,兼具綠能高品味純寧靜居家住宅區。三、結構:採永久性鋼筋混凝土RC結構,加筏式基                礎,安全堅固。

四、基地:4.52面寬×26.02米縱深(每戶權狀登記約35.57坪~37.05坪)。

五、建物:

(一)外觀:舖貼施釉黑、白馬賽克搭配深灰色玻璃及不銹鋼方管白色烤漆呈弧形狀,具有大樓氣派的傲人外觀。

(二)樓層高度:一樓挑高3.8米高,二樓~五樓挑高3.4米,無壓迫感。

(三)格局:規劃為五大套房,二大廳:

1.一樓:設大型客餐廳(約計18.6坪)。前院車庫縱深約計10米,可供前後大小兩部停車之用。

2.二、三樓:雙整層大主臥,包括大型浴室(約2.3坪)及大型更衣室(約計2.7坪)。

3.四樓:前後客臥室套房。

4.五樓:可做多功能空間(佛堂、圖書室、健身房、套房或其他工作室)。  

備註:間間套房、格局方正,採光通風特佳。

(四)建材:

 1.地坪:(1)客餐廳:舖貼柏拉圖60×120㎝,美觀大方。

            (2)臥  室:二、三樓主臥室舖貼進口木紋地板22.5×90㎝,有木質地板感受。

                              四、五樓舖貼新元石地磚頁木樹石30×75㎝,同上有木質地板感受。

            (3)浴廁:全部舖設進口地磚,質優實用。

            (4)梯面:舖貼石材(香檳白)。

  2.門窗:

        (1)車庫門:採用摺疊式電動平板捲門(含強化玻璃),高級大方。附設日式壓花鋼板活動人行小門(含高級CISA鎖)。

        (2)玄關門:高級鑄鋁門(外全鑄鋁,內6+1夾板)配裝美國進口YALE三合一(含密碼、感應扣、鑰匙等)電子鎖。具豪華、穏                             固、美觀及防盜功能。

        (3)房門:實心橡木白木門配裝高級精緻水平鎖,大方耐用。

        (4)浴室門:除一樓公廁採用橫拉門外,其餘二~五樓浴廁門全部採用單內開無框強化膠合白膜單門附高級把手,美觀實用。

        (5)窗戶:採用正字標誌世界品牌「錦鋐」骨料,具牢固、氣密、無噪音、安全100、安心100、安靜100之效。

3.餐櫥:

        (1)枱面:韓國LG人造石廚具枱面,前緣直角造型設計加高5㎝,下崁式水槽工法。

        (2)門板:採用高級基材密迪板,21㎜國際型U型把手全鏡面鋼琴烤漆門板。耐久實用。

        (3)櫥身:EO級V313環保防潮塑合板。

        (4)抽屜:德國BLUM自動回歸式緩衝型鎂鋁抽。

        (5)水槽:WEL  CHUN 手工方型大單槽(含吊藍、滴水槽)。

        (6)龍頭:廚房三合一水龍頭。

        (7)排油煙機:林內牌島T型排油煙機。

        (8)瓦斯爐:林內牌枱面式玻璃雙口爐。

        (9)烘碗機:採用最新喜特麗落地型臭氧殺菌烘碗機。

        (10)電烤箱:採用新型義大利名牌SVAGO崁入型電烤箱。

        (11)蒸烤爐:採用新型意大利品牌SVAGO崁入型蒸烤爐(以蒸為主,以烤為輔)。

        (12)收納櫃:設喜特麗炊飯鍋收納櫃。(加配設喜特麗電器上掀玻璃門)。

        (13)大怪物:獨具特設多功能收納大怪物高身櫃,(大大小小、瓶瓶罐罐,全部收入大怪物高身櫃,乾淨又美觀)。

        (14)LED燈:吊櫃底板附設觸控開關及電器櫃頂板設LED燈,使用方便又省電。

        (15)附加吊櫃下易私勾掛桿,廚淨光刀座、及光砧板座。

4.衛浴:

        (1)面盆:一、五樓採用德國品牌BADE-BOSS短脚面盆,附造型單孔進口ROCA-VECTRA 面盆水龍頭。

                        二樓採用進口ROCA  DEBBA一體式面盆(100×49㎝)附浴櫃(100×49×60㎝)無枱面式白色結晶銅烤雙門對開/                          雙面側貼/斜把手附進口ROCA單體面盆水龍頭。

                        三樓採用同上二樓品牌ROCA  DEBBA一體式面盆(70×49.5㎝)附同上二樓浴櫃(70×49.5×60㎝)及進口ROCA                單體面盆水龍頭。

                        四樓前後同採用進口ROCA品牌米蘭壁掛式半脚面盆。

                        附同上一樓造型單孔進口ROCA -VECTRA面盆水龍頭。

        (2)馬桶:一、四、五樓採用進口ROCA品牌維也納雙體馬桶附PP緩降馬桶蓋(白)。

                        二樓採用進口德國品牌BADE-BOSS新式全自動智慧型單體免治省水馬桶,附自動感應掀蓋緩降馬桶蓋,具自動沖                            洗、按摩、除臭、烘乾、保溫、抗菌便座,LED夜燈照明等多項功能。。

                        三樓採用進口ROCA品牌維也納雙體馬桶附同品牌加長型電腦免治馬桶盖,具沖水噴頭,水溫控制,除臭、烘乾、噴嘴                     自潔系統等多項功能。

        (3)便斗:一樓加裝進口ROCA小便斗含方型崁入式電眼,方便使用。

        (4)浴缸:二、三樓加設造型獨立浴缸各乙個(二樓150×80×67㎝,三樓149×79×60㎝),並配裝浴缸水龍頭。

         (5)淋浴間:二、三樓採用無框L型8㎜強玻內開門,附把手。

                        四樓後浴採用簡框一字型(一門內開一個)橫拉6㎜清強玻銀框,四樓前浴採用有框一字三門橫拉5㎜清強玻銀框。

         (6)花灑:二、三樓淋浴間內各加裝進口ROCA品牌單槍沐浴龍頭及圓型淋浴花灑。美觀耐用。

                      四樓前後浴室淋浴間內加裝單槍淋浴SPA龍頭與花灑。

         (7) 換氣暖房乾燥機(無線型):二樓主浴室內加裝新式換氣暖房無線遙控型乾燥機,具乾燥、涼風、暖氣、換氣等多項

功能。

         (8)洗衣盆(附洗衣櫃):五樓工作室配裝DORIS洗衣盆另附設同品牌洗衣櫃與無铅廚房龍頭。

         (9)配件:各樓浴廁內另配裝毛巾桿、皂架、杯架、置物架、衛生紙盒架等。

5.扶手:造型科技木扶手(柚科)。

6.電梯:採用大同OTIS豪華品牌全電腦家用6人電梯(無機房),美觀、堅固、實用。

7.監控設備:

           (1)各戶設有八路數位錄放影機乙部。

           (2)各戶配裝最新8吋免持式影視保全對講乙部(一樓)。

               各戶配裝最新5.6吋免持式影視保全對講乙部(二樓)。

               並搭配影視門口機,不分晝夜,影像清晰,易於辨識賓客,室內另設有對講機,方便聯絡。

           (3)各戶設屋外型紅外線攝影機,裝於一樓前車庫電動捲門兩側各乙支及一樓後院乙支,計3支。另裝於頂樓前後各乙支(計2支)                 合計15支。

           (4)各戶設屋內型紅外線攝影機,裝於二樓前一支。

           (5)各戶窗戶裝設隱藏式磁簧開關及玻璃振動感應器,遇有歹徒侵入時,閃光警報喇叭立即聲响,嚇走歹徒。

           (6)各戶室內一樓客餐廳及二樓主臥室設有(緊急押扣)裝置,遇有歹徒不良企圖時,按緊急押扣時,警報立即聲响,安全可靠。

           (7)各戶設有瓦斯偵漏器,定溫型感應器以及煙霧型感應器等裝置。遇有異狀發生時,立即聲响,以維居家住的安心與安全。

8.其他:

          (1)瓦斯:本案採用欣雄公司自來瓦斯,方便、安全。

          (2)冷氣:全棟採用分離式冷氣機設計。

          (3)梯階:樓梯設計每階高度約18公分,轉角設大平階,年長者上下階梯不吃力,轉角易上易下不滑倒。

          (4)預拌混凝土:本案採用國產實業公司產品,流動性佳,蜂巢少,堅固安全。

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