頤湖苑

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

建坪

100.1 坪

戶數

22 戶

總價 3,000～4,000 萬

建案怎麼規劃？

接待會館

高雄市鳥松區公園路4號

基地地址

高雄市鳥松區公園路1號

樓層規劃

地下 3 層，地上 24 層

基地面積

約 303 坪

公設比

36.6%

坐向

座南朝北

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、Lounge Bar、空中花園、視聽室

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式、地下室停車

車位數量

平面式 52 個

車位價格

平面式 200 萬起

團隊與其他資訊

企劃銷售

立永國際實業

百坪觀湖景觀宅邸、單層獨戶、戶數單純。 眺覽澄清湖、圓山飯店景觀。 375公頃澄清湖，永久景觀棟距。

景觀宅創意空間豪宅

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建案圖輯

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高雄捷運

未來捷運黃線

高速公路

九如交流道 （國道1號）鼎金系統交流道 （國道10號）

公車系統

60號、黃1、黃2、8006 （高雄）8008、8009號 （高雄）8021、8048號 （高雄）

學區/學校

鳥松國小鳥松國中文山高中正修科大

公共建設

澄清湖

超商/賣場

萬家福

熱門商圈

文山商圈

醫療機構

長庚醫院

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建案成交行情

查看全部 13 筆 →

平均單價

32.5萬

成交筆數

13筆

最高單價

40.4萬

最低單價

28.2萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/01	成屋大樓	31.8 萬/坪總價 3,600 萬	12樓	0房0廳0衛	123.43 坪
115/01	成屋大樓	35.6 萬/坪總價 3,993 萬	19樓	0房0廳0衛	122.59 坪
114/12	成屋大樓	30.8 萬/坪總價 3,490 萬	8樓	0房0廳0衛	122.59 坪
114/09	成屋大樓	26.9 萬/坪總價 3,300 萬	11樓	0房0廳0衛	122.59 坪
113/11	成屋大樓	28.7 萬/坪總價 3,508 萬	10樓	0房0廳0衛	135.08 坪

31.8萬/坪

115/01

總價 3,600 萬 · 建坪 123.43 坪

成屋大樓12樓 · 0房0廳0衛

35.6萬/坪

115/01

總價 3,993 萬 · 建坪 122.59 坪

成屋大樓19樓 · 0房0廳0衛

30.8萬/坪

114/12

總價 3,490 萬 · 建坪 122.59 坪

成屋大樓8樓 · 0房0廳0衛

26.9萬/坪

114/09

總價 3,300 萬 · 建坪 122.59 坪

成屋大樓11樓 · 0房0廳0衛

28.7萬/坪

113/11

總價 3,508 萬 · 建坪 135.08 坪

成屋大樓10樓 · 0房0廳0衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/01/29。