此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

皇苑御之苑

Q: 皇苑御之苑是哪家建設公司？

皇苑御之苑的建設公司是皇苑建設。

Q: 皇苑御之苑共幾戶、幾層樓？

皇苑御之苑樓層規劃地下 5 層，地上 27 層。

Q: 皇苑御之苑車位怎麼規劃？

皇苑御之苑停車方式為地下室停車，車位數量平面式 550 個。

Q: 皇苑御之苑實價登錄成交價多少？

皇苑御之苑實價登錄共338筆成交，平均單價42.5萬，最新資料日期2026/07/10。

實價登錄均價 42.5 萬/坪

鼓山區皇苑建設共 302 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

高雄市鼓山區馬卡道路、龍水二路、龍水一街

基地地址

高雄市鼓山區馬卡道路、龍水二路、龍水一街

樓層規劃

地下 5 層，地上 27 層

公設比

34.5%

完工時間

2026 年 05 月

車位怎麼規劃？

停車方式

地下室停車

車位數量

平面式 550 個

團隊與其他資訊

企劃銷售

自售

建案成交行情

查看全部 338 筆 →

平均單價

42.5萬

成交筆數

338筆

最高單價

74.6萬

最低單價

29.1萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/07	成屋大樓	53.6 萬/坪總價 3,980 萬	22樓	3房2廳2衛	74.24 坪
115/07	成屋大樓	43.7 萬/坪總價 3,900 萬	15樓	3房2廳2衛	89.27 坪
115/04	成屋大樓	64.4 萬/坪總價 6,118 萬	26樓	3房2廳2衛	103.2 坪
115/04	成屋大樓	63.3 萬/坪總價 6,028 萬	25樓	3房2廳2衛	102.87 坪
115/03	成屋大樓	39.0 萬/坪總價 3,950 萬	4樓	3房2廳2衛	101.39 坪

53.6萬/坪

115/07

總價 3,980 萬建坪 74.24 坪

成屋大樓22樓 · 3房2廳2衛

43.7萬/坪

115/07

總價 3,900 萬建坪 89.27 坪

成屋大樓15樓 · 3房2廳2衛

64.4萬/坪

115/04

總價 6,118 萬建坪 103.2 坪

成屋大樓26樓 · 3房2廳2衛

63.3萬/坪

115/04

總價 6,028 萬建坪 102.87 坪

成屋大樓25樓 · 3房2廳2衛

39.0萬/坪

115/03

總價 3,950 萬建坪 101.39 坪

成屋大樓4樓 · 3房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/07/10。

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