先了解建案
戶別怎麼規劃？
住家
房數
2～3 房
建坪
27～45 坪
戶數
230 戶
每坪單價 39～49 萬
建案怎麼規劃？
接待會館
高雄市三民區美都路vs熱河三街口基地地址
高雄市三民區德勝街67~69號樓層規劃
地下 4 層，地上 15 層
基地面積
約 1,027 坪
公設比
36.5%
坐向
都有
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園
車位怎麼規劃？
停車方式
地下室停車
車位數量
平面式 262 個
團隊與其他資訊
建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
營造公司
泰舜營造
企劃銷售
慶餘堂廣告 / 慶揚廣告
「福懋美森園」位於高雄市三民區德勝街67~69號，由福懋建設股份有限公司投資興建，泰舜營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積1027.73坪、建蔽率40.3％、公設比36.5%。 樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有230戶住家，格局坪數規劃為二房(27~30坪)、三房(39~45坪)。 車位共規劃有262個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約5分鐘車程。公共建設方面，步行約3分鐘可至榕樹公園；車程約6分鐘可至高雄市立圖書館鼓山分館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心高雄自強店，距三民市場亦約4分鐘車程。
建案圖輯
建案有哪些配備？
- 建築工法：RC鋼筋混凝土
- 廚房、衛浴、五金材料：櫻花廚具；衛浴:Villeroy & Boch、ROCA
- 其他建材設備：維夫拉克4合1電子鎖
住這裡生活方便嗎？
地圖暫時無法載入
馬卡道 （輕軌）
鼎金系統交流道 （國道1號）
鼓山火車站、三塊厝火車站 （高雄地區）美術館火車站、高雄火車站 （高雄地區）
三民國中前金國中三民國小十全國小鼓山國中
市立圖書館中都濕地公園榕樹公園美都公園
全聯寶雅
建國商圈高醫商圈後驛商圈青海商圈
高雄市立聯合醫院高雄市立大同醫院高雄醫學院附設醫院
區公所
台17線
建案成交行情
查看全部 327 筆 →資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/06/21。