唯森

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2～3 房

建坪

24.59～37.27 坪

戶數

24 戶

總價 1,129～1,472 萬

店面

建坪

30.1～30.13 坪

戶數

2 戶

總價 1,835～8,401 萬

建案怎麼規劃？

接待會館

紅毛港路VS鳳和二街

基地地址

高雄市鳳山區紅毛港路415號

樓層規劃

地下 1 層，地上 7 層

基地面積

約 227 坪

公設比

35.5%

坐向

座西朝東

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、空中花園、宅配室

車位怎麼規劃？

停車方式

機械式、地下室停車

車位數量

平面式 ２ 個、機械式 21 個

車位價格

平面式 200 萬起／每個車位、機械式 120 萬起／每個車位

團隊與其他資訊

建築設計

梁慶源、沈鈺峰聯合建築師事務所

營造公司

日祥營造

單層四戶居住單純、臨30米紅毛港路大棟距大視野。 近校園：鳳翔國中小接送便利。 近公園：保安公園、明鳳公園、二甲公園。 南來北往交通便利：國道1、88快速道路。

近公園明星學區重劃區低總價首購

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建案圖輯

住這裡生活方便嗎？

快速道路

88快速道路

高速公路

國道1號

學區/學校

鳳翔國小鳳翔國中市立幼兒園興建中

公共建設

保安公園

超商/賣場

萬家福全聯(保華一、保南、南和)店

熱門商圈

五甲商圈桂林商圈頂庄商圈

醫療機構

杏和醫院市立小港醫院惠德醫院

政府機構

勞工局鳳山區公所五甲聯合辦公處

其他

SKM PARK夢時代購物廣場

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建案成交行情

查看全部 21 筆 →

平均單價

32.4萬

成交筆數

21筆

最高單價

33.7萬

最低單價

30.7萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	30.7 萬/坪總價 1,256 萬	3樓	3房2廳2衛	41.03 坪
115/01	成屋大樓	32.1 萬/坪總價 1,338 萬	7樓	3房2廳2衛	41.03 坪
114/05	預售大樓	32.0 萬/坪總價 1,332 萬	6樓	3房2廳2衛	41.02 坪
114/01	成屋大樓	33.7 萬/坪總價 937 萬	4樓	2房1廳1衛	27.8 坪
114/01	預售大樓	33.7 萬/坪總價 937 萬	4樓	2房1廳1衛	27.78 坪

30.7萬/坪

115/05

總價 1,256 萬 · 建坪 41.03 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

32.1萬/坪

115/01

總價 1,338 萬 · 建坪 41.03 坪

成屋大樓7樓 · 3房2廳2衛

32.0萬/坪

114/05

總價 1,332 萬 · 建坪 41.02 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

33.7萬/坪

114/01

總價 937 萬 · 建坪 27.8 坪

成屋大樓4樓 · 2房1廳1衛

33.7萬/坪

114/01

總價 937 萬 · 建坪 27.78 坪

預售大樓4樓 · 2房1廳1衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/25。