圓山匯星

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 22～34 坪 戶數 156 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

鳥松區本館路VS和盛街口

基地地址

高雄市鳥松區昌華街152號

樓層規劃

地下 2 層，地上 14 層

基地面積

約 786 坪

公設比

35%

坐向

座西南朝東北

車位數量

平面式 90 個、機械式 54 個

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、曬被區、視聽室

企劃銷售

立永國際＆豪豐廣告

地點與生活機能

高雄捷運

預定站 （黃線）

學區/學校

鳥松國中文山高中大華國小

公共建設

澄清棒球場

超商/賣場

全聯小北百貨陽明市場

熱門商圈

文山商圈建工商圈陽明商圈

醫療機構

長庚紀念醫院

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實價登錄

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平均單價

37.4萬

成交筆數

45筆

最高單價

39.1萬

最低單價

34.9萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	38.1 萬/坪總價 1,095 萬	9樓	0房2廳2衛	29.88 坪
115/04	預售大樓	38.8 萬/坪總價 1,103 萬	10樓	0房2廳2衛	29.68 坪
115/02	預售大樓	38.9 萬/坪總價 1,540 萬	10樓	3房2廳2衛	40.32 坪
115/02	預售大樓	38.1 萬/坪總價 1,517 萬	10樓	3房2廳2衛	40.4 坪
115/01	預售大樓	37.7 萬/坪總價 1,085 萬	8樓	0房2廳2衛	29.88 坪

38.1萬/坪

115/05

總價 1,095 萬 · 建坪 29.88 坪

預售大樓9樓 · 0房2廳2衛

38.8萬/坪

115/04

總價 1,103 萬 · 建坪 29.68 坪

預售大樓10樓 · 0房2廳2衛

38.9萬/坪

115/02

總價 1,540 萬 · 建坪 40.32 坪

預售大樓10樓 · 3房2廳2衛

38.1萬/坪

115/02

總價 1,517 萬 · 建坪 40.4 坪

預售大樓10樓 · 3房2廳2衛

37.7萬/坪

115/01

總價 1,085 萬 · 建坪 29.88 坪

預售大樓8樓 · 0房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/10。