鳳凰萃

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2～3 房

建坪

24～42 坪

戶數

201 戶

總價 950～2,000 萬

建案怎麼規劃？

接待會館

高雄市楠梓區大學二十六街401號

基地地址

高雄市楠梓區大學二十六街401號

樓層規劃

地下 4 層，地上 15 層

基地面積

約 641 坪

公設比

35～36%

坐向

座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、空中花園

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式、機械式、地下室停車、預留充電設備

車位數量

平面式 85 個、機械式 52 個

車位價格

平面式 170 萬起、機械式 70 萬起

團隊與其他資訊

建築設計

張文明建築師事務所

營造公司

隆大營建事業

企劃銷售

海宇國際、好靚廣告

首選建商 #隆大營建 楠梓唯一 高大特區，創世地標，即將登場 以國際遠見，宏觀擇地 科技耀眼之星 #台積電 優質生活聚落 知識菁英輩出 #高雄大學 人才指名珍藏 #就業 台積電科技聚落誕生，移居潮再現 #學區 高雄大學菁英校園，滿溢書香氛圍 #交通 未來紫線學園線，串聯高雄大學城 #綠意 漫步藍田公園，盡享都市珍貴綠景 產學雙乘，薈萃美好極大值 ---人文薈萃，出類拔萃--- 新案登場，敬請期待

近公園明星學區重劃區景觀宅首購

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建案成交行情

查看全部 77 筆 →

平均單價

39.4萬

成交筆數

77筆

最高單價

41.6萬

最低單價

36.2萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	36.6 萬/坪總價 1,239 萬	8樓	2房2廳2衛	34.09 坪
115/05	成屋大樓	40.4 萬/坪總價 1,067 萬	8樓	2房2廳2衛	26.42 坪
115/04	成屋大樓	37.5 萬/坪總價 1,588 萬	5樓	3房2廳2衛	42.37 坪
115/04	成屋大樓	37.7 萬/坪總價 997 萬	3樓	2房2廳2衛	26.42 坪
115/04	成屋大樓	36.2 萬/坪總價 1,104 萬	5樓	2房2廳2衛	30.46 坪

36.6萬/坪

115/05

總價 1,239 萬 · 建坪 34.09 坪

成屋大樓8樓 · 2房2廳2衛

40.4萬/坪

115/05

總價 1,067 萬 · 建坪 26.42 坪

成屋大樓8樓 · 2房2廳2衛

37.5萬/坪

115/04

總價 1,588 萬 · 建坪 42.37 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

37.7萬/坪

115/04

總價 997 萬 · 建坪 26.42 坪

成屋大樓3樓 · 2房2廳2衛

36.2萬/坪

115/04

總價 1,104 萬 · 建坪 30.46 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/31。