尚觀山房

建案總覽

建案規劃

住

房數 2+1 房、3 房 建坪 28.93～43.42 坪 戶數 34 戶

建案價格 尚未公開

店

戶數 2 戶

建案價格 尚未公開

基本資料

接待會館

鼓山區九如四路1586號

基地地址

鼓山區鼓山三路(近葆禎路)

樓層規劃

地下 2 層，地上 13 層

公設比

35.5%

建築設計

原東聯合建築師事務所

營造公司

友力營造

企劃銷售

華大廣告宏業

實價登錄

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平均單價

43.6萬

成交筆數

10筆

最高單價

58.1萬

最低單價

40.1萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	40.6 萬/坪總價 1,900 萬	6樓	3房2廳2衛	51.5 坪
115/04	成屋大樓	58.1 萬/坪總價 1,310 萬	5樓	2房2廳2衛	28.93 坪
114/12	預售大樓	41.8 萬/坪總價 1,400 萬	7樓	2房2廳2衛	38.57 坪
114/08	預售大樓	43.2 萬/坪總價 2,065 萬	11樓	3房2廳2衛	53.06 坪
114/06	預售大樓	43.7 萬/坪總價 1,464 萬	12樓	2房2廳2衛	38.57 坪

40.6萬/坪

115/05

總價 1,900 萬 · 建坪 51.5 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

58.1萬/坪

115/04

總價 1,310 萬 · 建坪 28.93 坪

成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛

41.8萬/坪

114/12

總價 1,400 萬 · 建坪 38.57 坪

預售大樓7樓 · 2房2廳2衛

43.2萬/坪

114/08

總價 2,065 萬 · 建坪 53.06 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

43.7萬/坪

114/06

總價 1,464 萬 · 建坪 38.57 坪

預售大樓12樓 · 2房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/30。