建案圖文
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建案新訊
皇城如藝是皇城實業有限公司最新新埤建案，建案規劃華廈店住，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃華廈店住
房間規劃1~3房
建坪 住宅 20~32坪店面 19.79~22.09坪
總戶數 住宅 25戶店面 4戶
樓層規劃地上5層
基地面積 約297坪
坐向座北朝南
公設比28%
公共設施 信箱區
基地位址 屏東縣新埤鄉中正路24號(旁)
企劃銷售 自售
建築設計 林禮廷建築師事務所
營造公司 頂竣營造有限公司
停車方式 一樓停車
車位總數 平面式 13個
基地位置：屏東縣新埤鄉中正路24號旁（全聯正對面）
投資興建：皇城實業有限公司
營造公司：頂竣營造有限公司
建築設計：林禮廷建築師事務所
建築規劃
基地面積：297.34 坪
建蔽率：49.84%
公設比：僅 28%，低公設設計，坪效高
樓層規劃：單棟地上 5 層
戶數規劃：
住家 25 戶
店面 4 戶
格局坪數：
一房至三房規劃
坪數約 20 ~ 32 坪
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社區全平面車位
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精選建材
廚具：SAKURA 櫻花廚具
衛浴：西班牙 ROCA 衛浴
氣密窗：王冠隔音氣密窗
地板：高可利斯 SPC 石塑隔音防水卡扣地板
暖風機：國際牌暖風機
電子鎖：維夫拉克三合一電子鎖（安全升級）
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建案特色亮點
南北座向設計，面中正路、核心地段，陽光充足、採光通風極佳
格局方正，走道零浪費，坪效極高
公設比低，實用空間最大化
生活機能強：全聯就在對面，便利生活一步到位
小而精緻社區，單純居住環境
兩房兩衛、廁所房間皆開窗，生活更自在方便，獨立衛浴不打擾。
三房邊間，客餐獨立、廚房有後陽台
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周邊機能
學區：
新埤國小 → 車程約 1 分鐘
新埤國中 → 車程約 5 分鐘
休閒設施：
新埤鄉立圖書館 → 步行約 3 分鐘
新埤鄉綜合休閒公園 → 車程約 3 分鐘
生活採買：
全聯福利中心（新埤中正店）→ 步行約 1 分鐘
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交通便利
國道3號、台1線，南來北往快速接軌
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高速公路 南州交流道(國道3號)
其他 台1線(-)
學區/學校 新埤國小、新埤國中
公共建設 綜合休閒公園、鄉立圖書館
超商/賣場 全聯、萊爾富、正一百貨五金行
熱門商圈 新埤商圈
醫療機構 迦樂醫療財團法人迦樂醫院、私立經立老人長期照顧中心、診所
政府機構 衛生所、鄉公所、南州地區農會新埤辦事處
