鳳山區近一年實價登錄

平均成交價

30.7萬/坪

成交最高

37.9萬/坪

成交最低

20.8萬/坪

成交筆數

55筆

文化艾美實價登錄

高雄市鳳山區文教路(文福段12，12-1、15、16地號)・共 219 筆成交紀錄

房型全部 2 房 3 房 4 房

狀態全部預售期成屋期

車位全部含車位無車位

平均單價

27.8萬

最高單價

34.9萬

最低單價

24.0萬

篩選後筆數

219筆

成交日期	狀態	單價（萬/坪）	樓層／格局	總價（萬）	建坪	車位	明細
115/05	成屋	34.9萬/坪 ▲ 較均價 25.5%	7樓3房	1,580 萬	45.29 坪	—
地址文教路168號七樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 45.29 坪車位類別坡道平面車位價格 —
110/12	成屋	24.3萬/坪 ▼ 較均價 12.6%	9樓2房	666 萬	35.13 坪	有
地址文教路168號九樓之7 棟戶編號 — 完整格局 2房2廳1衛建坪 35.13 坪車位類別坡道平面車位價格 110 萬
110/12	成屋	24.0萬/坪 ▼ 較均價 13.7%	9樓4房	1,285 萬	59.53 坪	有
地址文教路168號九樓之6 棟戶編號 — 完整格局 4房2廳2衛建坪 59.53 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	成屋	28.7萬/坪 ▲ 較均價 3.2%	12樓4房	1,508 萬	59.50 坪	有
地址文教路168號十二樓之2 棟戶編號 — 完整格局 4房2廳2衛建坪 59.50 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	成屋	24.2萬/坪 ▼ 較均價 12.9%	8樓3房	950 萬	45.29 坪	有
地址文教路168號八樓之5 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 45.29 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	預售	24.3萬/坪 ▼ 較均價 12.6%	9樓2房	666 萬	35.12 坪	有
地址文教路棟戶編號 A棟7號完整格局 2房2廳1衛建坪 35.12 坪車位類別坡道平面車位價格 110 萬
110/12	預售	24.0萬/坪 ▼ 較均價 13.7%	9樓4房	1,285 萬	59.51 坪	有
地址文教路棟戶編號 A棟6號完整格局 4房2廳2衛建坪 59.51 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	預售	24.2萬/坪 ▼ 較均價 12.9%	8樓3房	950 萬	45.29 坪	有
地址文教路棟戶編號 A棟5號完整格局 3房2廳2衛建坪 45.29 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	預售	28.7萬/坪 ▲ 較均價 3.2%	12樓4房	1,508 萬	59.51 坪	有
地址文教路棟戶編號 A棟1號完整格局 4房2廳2衛建坪 59.51 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬
110/12	成屋	24.8萬/坪 ▼ 較均價 10.8%	6樓3房	970 萬	45.29 坪	有
地址文教路168號六樓之3 棟戶編號 — 完整格局 3房2廳2衛建坪 45.29 坪車位類別坡道平面車位價格 150 萬

34.9萬/坪▲ 較均價 25.5%

115年05月

總價 1,580 萬建坪 45.29 坪

成屋7樓3房

24.3萬/坪▼ 較均價 12.6%

110年12月

總價 666 萬建坪 35.13 坪

成屋9樓2房含車位

24.0萬/坪▼ 較均價 13.7%

110年12月

總價 1,285 萬建坪 59.53 坪

成屋9樓4房含車位

28.7萬/坪▲ 較均價 3.2%

110年12月

總價 1,508 萬建坪 59.50 坪

成屋12樓4房含車位

24.2萬/坪▼ 較均價 12.9%

110年12月

總價 950 萬建坪 45.29 坪

成屋8樓3房含車位

24.3萬/坪▼ 較均價 12.6%

110年12月

總價 666 萬建坪 35.12 坪

預售9樓2房含車位

24.0萬/坪▼ 較均價 13.7%

110年12月

總價 1,285 萬建坪 59.51 坪

預售9樓4房含車位

24.2萬/坪▼ 較均價 12.9%

110年12月

總價 950 萬建坪 45.29 坪

預售8樓3房含車位

28.7萬/坪▲ 較均價 3.2%

110年12月

總價 1,508 萬建坪 59.51 坪

預售12樓4房含車位

24.8萬/坪▼ 較均價 10.8%

110年12月

總價 970 萬建坪 45.29 坪

成屋6樓3房含車位

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考；統計依目前篩選條件計算。最新資料日期：2026/05/24。