建案圖文





建案新訊
君臨是富諭建設最新小港區建案,建案規劃透天電梯店住,歡迎蒞臨鑑賞!
建案詳情
建案規劃透天電梯店住
房間規劃4房
地坪 住宅 25~44坪店面 未提供
建坪 住宅 86~143坪店面 未提供
面寬 住宅 5.2米店面 未提供
總戶數 住宅 9戶
樓層規劃地上5層
基地面積 約248坪
坐向座西北朝東南
基地位址 高雄市小港區松直街50號
企劃銷售 順邁國際
建築設計
營造公司
停車方式 一樓停車
車位總數 每戶透天 1個
建築基地分析
本案基地座落於高雄市小港區,正面臨接12米松直街,側面鄰接30米高松路,基地東鄰大坪頂特定區,西接桂林、漢民、宏平等繁榮商圈,更近鄰高雄國際機場及小港森林公園,且與亞灣特區等重大建設相互接軌,商業發展或自住需求皆為首選。
建築設計理念
本案建築物為連棟式透天產品,為避免量體過度繁複產生整體建物笨重感,故於正向立面巧妙地藉由輕量化的元素及色系與陽台相互整合,使其產生虛實的變化,另以兩戶為基數結合外框架圍塑拉高立面造型,強化建案磅礡氣勢,且於三角窗戶型沿用標準戶基調加以圓弧流線塑形,使其形成具地標自明性之建物。
空間規劃構想
本案規劃4樓半電梯騎樓式產品,一樓為停車空間或可依照消費者需求自行規畫使用,二樓為客、餐、廚等公共空間,三樓為雙套房,四樓為一套房一雅房(可調整為雙套房) ,屋突層有電梯可通達,可做為曬衣空間或綠化使用,三角窗戶則規劃為獨立門廳進出,可作為分層使用避免互相干擾,增加多元功能使用。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高雄捷運 小港(小港醫院)(紅線)
快速道路 鳳山交流道(台88線)
其他 國際小港機場(機場)
學區/學校 太平國小、明義國中、小港高級中學、國立高雄餐旅大學
公共建設 高雄小港機場、捷運紅線小港站
超商/賣場 家樂福、全聯、星巴克等
熱門商圈 漢民商圈、孔宅商圈
醫療機構 高雄市立小港醫院