建案圖文
建案新訊
鴻囍金瓚23期是鉅鴻建設有限公司最新湖內區建案，建案規劃華廈，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃華廈
房間規劃3房、2+1房
建坪 住宅 25.7~28.3坪
總戶數 住宅 30戶
樓層規劃地上6層
基地面積 約293坪
坐向座北朝南,座南朝北,座西朝東,座東朝西
公設比27.2%
公共設施 信箱區、曬被區
企劃銷售 自售
建築設計 許英毅建築師事務所
營造公司 翔晟營造有限公司
停車方式 一樓停車、平面式
車位總數 平面式 21個
車位價格 平面式 106萬起／每個車位
「鴻囍金瓚23期」位於高雄市湖內區中山路一段447巷內，由鉅鴻建設有限公司投資興建，許英毅建築師事務所建築設計。基地面積293坪、建蔽率49.67％、屬都市計畫住宅區，基地方正，周邊無高樓遮蔽物，規劃6樓電梯華廈，一樓停車空間設平面車位21位，2~6樓每層僅規劃6戶配備双電梯，設計純住家2+1房及3房合計30戶，居住環境單純，戶戶採光通風性良好，頂樓預留太陽能發電設備基座，可供社區住戶出租場域發電，增加未來社區基金收益。
本案緊鄰原東方科大校區、明靖王公園，不但景觀優美，一出家門就可騎自行車，跑步運動。
騎車7分鐘內可抵達明宗國小，大湖國小、湖內國中。過二仁溪大橋即進入台南市仁德區，車程約15分鐘可至奇美博物館、十鼓文化園區、家樂福量販店。
周邊生活機能，全聯、814生鮮超市、大湖傳統市場，五金百貨，7-11及全家，生活採買超便利。
本案中山路一段臨省道台一線，騎車3分鐘可達未來高雄RK8捷運站，大湖火車站，南來北往交通相當便利，10分鐘上國道1號、15-17分鐘達高鐵台南站。10分鐘內可達路竹科學園區，實為科學園區及省道周邊廠區從業人員居家首選。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高雄捷運 RK8捷運站(預定地)(－)
高速公路 國道1號(-)
台鐵系統 大湖(高雄地區)
高鐵系統 台南(高鐵全線)
學區/學校 大湖國小、湖內國中、嘉藥科大、台鋼科大
公共建設 明寧靖王公園、市立圖書館、奇美博物館、路竹科學園區
超商/賣場 全聯、814生鮮超市、傳統市場
熱門商圈 大湖夜市、東方路商圈
醫療機構 秀傳紀念醫院
政府機構 區公所
其他 東方設計大學
